商住公寓应该如何装修设计呢?

商住型的公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，这类公寓往往是单身贵族最青睐的户型，属于商住两用小空间。

▌随着许多一二线城市对住宅的限购政策越来越严厉，商住房因为具备写字楼功能，面积主要在90㎡以下，配套齐全，交通方便，既可居住，又可办公，价格相对写字楼较低，因此商住型公寓的市场被逐渐看好，那么，商住公寓应该如何装修设计呢?

√商住公寓适用群体√

▶ 土地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地。

▶ 产权年限：根据用地性质而定，50年或40年、70年。

▶ 适用群体：小公司，LOFT商务公寓办公的，艺术、广告、互联网等相关的公司。

▶ 公寓特点：

①、既可居住，又可办公，具备写字楼功能;

②、在部分城市还可注册公司，价格相对写字楼较低;

③、繁华商圈，配套齐全，交通便利，可做酒店或办公点。

④、易转手，适合投资。

√ 商住公寓装修流程√

▶ 前期设计→主体拆改→水电改造→木工泥瓦油工→厨卫吊顶→橱柜安装→木门安装→地板安装→散热器安装→开关插座安装→灯具安装→五金洁具安装→拓荒保洁→家具进场→家电进场。

√ 商住公寓装修要点√

①、注意功能区分

▶ 户型稍大的公寓考虑如何合理地安排空间，可以使这个空间发挥最好的作用，小户型公寓有些功能区需要合并，因此，需要对两个功能区进行适当的分割和很好的衔接。

②、整体风格的确定

▶ 在风格的选择上，不适合用繁琐复杂的设计风格。公寓装修时多数人都会选择简洁大方的设计风格，尤其是户型偏小的公寓装修时，更需要使用干净简约的风格使房间整天显得敞亮大方。

③、商住公寓家具选择

▶ 户型较大的公寓选择的家具应该是尺寸较大，而且看上去大气典雅的，而小户型公寓装修时，选择的家具不适合太大，给人的感觉一定要是干净整洁的。

关键词： 商住公寓