【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻3月11日-3月17日

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【资料图】

开盘播报

君礼著空中售楼处新开放，丰台西南三环层峰大宅，户型建面约125-165平。中海长安誉新获预售证，预计近期将开盘，石景山低密小高层纯质改善住区，户型建面约113-166平。玺悦朝阳新品入市，朝阳区东五环常营板块，户型建面约99-148平。下面来一起看看。

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成交数据：上周北京新房成交939套

统计数据显示，上周（3月6日—3月12日），北京市商品房成交1124套，环比下降1%；成交面积13.4万㎡，环比下降34%；成交均价49351元/㎡，环比上涨16%；成交金额66.14亿元，环比下降23%。住宅方面，上周北京住宅市场整体表现为量价齐减。上周住宅共成交939套，环比下降6.3％；成交金额60.17亿元，环比下降15.4％；成交面积10.87万㎡，环比下降10.1％；成交均价也降至55350元/㎡，环比下降5.8％。

2月北京CPI：居住价格环比上涨0.2%，同比增0.6%

近日，北京市统计局发布2月份北京居民消费价格变动情况：北京居民消费价格环比下降0.4%。其中，食品价格下降2.3%，非食品价格持平；消费品价格下降0.5%，服务价格下降0.2%，居住价格环比上涨0.2%。另外，房租市场需求增加，租赁房房租价格上涨0.2%。2月份，北京居民消费价格同比上涨1.2%。其中，食品价格上涨3.1%，非食品价格上涨0.9%；消费品价格上涨1.4%，服务价格上涨1.0%，居住价格同比上涨0.6%。

通州梨园挂牌一宗预申请住宅用地

北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，地块位于通州区梨园镇，起始价20.2亿元。该宗地预申请受理时间自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17:00。具体来看，通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块土地面积29561.557平方米，建筑控制规模65035.469平方米，用地性质为R2二类居住用地，将以临时“三通一平”形式供地。地块位于六环内，在九棵树西路、地铁7号线、地铁八通线围合起来的三角形区域内。

根据出让规则，本次出让宗地设定土地合理上限价格23.2亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限33000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

国家统计局：1-2月全国住宅销售额增长3.5%

国家统计局3月15日发布数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。

统计局数据显示，1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。

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