天天最资讯丨保利大都汇怎么样？央企保利操盘通州小户型公寓

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保利大都汇位于通州区新华北路东侧与永顺东街交汇处地铁6号线通州北关B口出向南80米，保利大都汇怎么样？项目是由央企保利开发的商务公寓，可以由个人名义进行购买。保利大都汇是保利地产与美国设计公司SOM共同打造通州地标性建筑，项目设计风格前卫、时尚、开放、柔和，包括2栋甲级写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品，符合了投资、自用办公等多样化需求。

保利大都汇位置

保利大都汇是通州运河CBD核心启动区，通惠河及道新华南北路的重要交汇点。五河交汇，三园环抱，距离国贸CBD车程较近，四维立体交通网，通达世界。并且从绿地和华业共享全北京地下环隧。保利大都汇项目半径1公里内，国际商业化配套，周边1公里范围三大国际商场，大融城（开业筹备中 ）、爱琴海（已开业）、乐堤港（开业筹备中 ）。同时项目距离环球影城7公里，环球主题公园将极大提升副中心文旅产业发展层级，带动更多文旅产业业态融合发展。

保利大都汇价格

保利大都汇在售产品：建面45、49、53、58平，四种小户型loft，价格区间150-215万元/套，单价3.5-4万元/平，精装现房公寓。项目规划47618平，建筑面积187000平，总规划202户，5梯25户，容积率3.93，产权年限50年，得房率70%，车位比1:1.25，保利集团自持物业，物业费4.98元/平米/月，绿化率40%，项目缺点是没有燃气，商水商电，同时无法落户；但优点是户型小，总价低，好上车，项目位置又处在副中心核心区，购买没限制，地铁通勤又很方便，适合在通州及朝阳地区工作的年轻人。

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