能建京玥兰园即将开盘，现在意向登记可享额外优惠

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能建京玥兰园位于通州区梨园镇，群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，与育才学校（通州分校）一路之隔。项目距离一号线临河里站约800米，距离七号线群芳站约700米，双轨道加持交通便捷。能建京玥兰园即将开盘，央企开发，70年产权住宅。

能建京玥兰园位置

能建京玥兰园项目位于通州城市副中心核心板块，宜居生活风貌区，集科技创新，行政办公，商务服务，文化旅游主导功能。近年来，城市副中心保持每年千亿元以上投资强度，推动实现质量发展。城市副中心虹吸众多世界级企业进驻，亿元以上企业200家，运河商务区注册企业达18000家，其中外资93家，总部企业48家，金融企业282家。能建京玥兰园南侧一公里即为北京环球影城，规划‘强引流，强聚集，强体验，慢生活’的国际消费街区。同时又享受通州老城区商圈的辐射，项目周边享有万达广场，莱悦购物中心，爱琴海购物公园，玫瑰坊商业中心，阳光新生活广场，领展购物广场，贵友百货，盒马生鲜奥莱，苏荷奥特莱斯等成熟商业配套。

能建京玥兰园项目详情

能建京玥兰园规划总用地面积约2.46万平，产品为现代简约风格的洋房及小高层，规划产品为：建面75-135平两居-四居，总户数586户，容积率2.5，洋房一梯两户，小高层两梯四户，车位共规划717个，车位比1:1.2，全部为地下车位，物业为葛洲坝物业，物业费5.7元/平/月，绿化率30%，项目预计2025年6月30日精装交付。能建京玥兰园特邀国内优秀园林景观设计公司——顺景园林精心打造。采用‘一轴，双环，三带，十个专属花园’的景观结构，归家每一步皆是仪式感。

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