环球消息！北京哪个楼盘性价比高？北京刚需买房楼盘怎么选？

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数据显示北京有45%的家庭户人均住房面积在30平方米以下，不到全国人均住房面积的3/4。考虑到北京还有大约13%的集体户人口，意味着北京有超过一半的常住人口住房条件有较大改善空间，即“刚需”“刚改”需求基数庞大。北京哪个楼盘性价比高？北京刚需买房楼盘怎么选？

北京哪个楼盘性价比高？

和悦璞云是北京性价比较高的楼盘，项目是由保利、首开、新航城三家国企开发商联合打造代表作品，配套成熟，刚需优选。项目共24栋楼，其中洋房共16栋，小高层楼栋8栋。2.0容积率的低密度规划，建面约51-100平米全龄家庭的成长空间，让置业更显轻松和从容。

保利首开新航城和悦璞云大兴 | 北京市大兴区榆垡镇榆南路30000元/平米户型1-3室 | 建面52-100㎡小户型配套成熟品牌地产低总价拨号立享优惠

北京刚需买房楼盘怎么选？

大兴星光城项目规划29栋6层-15层洋房及小高层产品，坐拥繁华黄村成熟宜居区，是区域内高品质精装地铁刚需盘，距离4号线清源路站约1.2公里，周边教育、医疗、商业、生态资源丰富，优享大兴新城规划、大兴国际机场等多重发展利好，区域价值显著。

大兴星光城大兴 | 大兴清源路与兴旺大街交汇处售价待定户型2-4室 | 建面70-125㎡宜居生态地铁沿线拨号立享优惠

住总兴创如遇由住总和兴创两大国企开发商联合打造。社区按照“南低北高”的楼栋布局，有着50米的超宽楼间距，其中，低层楼栋为5-9层洋房，高层楼栋为总高20层的板楼。

住总兴创如遇大兴 | 大兴区采育镇首镇路与育仁街交汇处27000元/平米户型2-3室 | 建面65-89㎡小户型品牌地产低总价拨号立享优惠

值得注意的是，在2022年最新发布的北京第三轮土拍中，大部分地块不再把“90/70”户型限制作为刚需约束之一，此举更多是为多人口、多孩家庭考虑，让新房供给可以更好地满足改善性需求。

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