热讯：北京买房有什么条件？2022北京购房政策，不懂的看这里

北京的房价相比二三线城市，确实很高，但对于房产，升值空间也很重要，北京作为首都城市，当地创造的整体经济价值仅次于中国金融中心上海，发展前景十分广阔。因此，许多长期就业的朋友们都选择在北京买房，那么北京买房有什么条件？2022北京购房政策是怎样的，不懂的小伙伴看这里！

北京买房有什么条件？

(资料图)

北京户籍买房的条件如下：

1、单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。

2、已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

另想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一：

1.已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

2.已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。

外地人在北京买房的条件如下：

1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

2022北京购房政策

7月份以来，多地购房支持政策出台，部分一线城市首套房贷款利率并没有发生明显变化。目前，北京地区各家银行房贷利率的定价基准为：首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55个基点，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点，即5.15%和5.65%。

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