世界热点评!2022北京买房有哪些条件,在北京买房需要注意什么
时间 : 2022-07-13 05:41:43来源 : 吉屋网
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现在大家对房产市场的信息都比较在意,尤其是准备在近几年购房的朋友们,如果大家需要在北京购房,还是要来了解一下2022北京买房有哪些条件?在北京买房需要注意什么?
2022北京买房有哪些条件
第一、北京户籍购买房屋,如果是单身且无房的,可购买一套房屋;如果是已婚且无房的家庭,以家庭的名义来购买,可以购买2套房屋;(通州除外)
第二、在北京的外地户籍购买房屋,需要连续缴纳社保或个税满5年,并且在北京有合法的居住条件,可以购买一套房屋。(通州除外)
在北京买房需要注意什么
北京购房需要有合法的暂住证。在北京居住如果需要购买房屋,那么是需要合法的暂住证来支持的,在办理暂住证的时候,需要出示个人的身份证和租房证明。
购买房屋需要填写好合同。在购买房屋的时候,我们需要填写好交房的日期,首付的金额和比例。一定要在合同上填写好才是可以的,如果后续开发商出现了违约的情况,我们是可以根据合同来讨回我们自己的权益的。
买二手房需要注意好额外税收。在购买二手房的时候,如果是居住超过2年的二手房,是可以减免一部分的交易税收的;如果居住超过5年,那么购买的时候就不需要额外的交税了。
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关键词: 2022北京买房有哪些条件 在北京买房需要注意什么
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