天天要闻：总价500万通州新房怎么选，通州在售新楼盘

(资料图片)

北京五环以里，整个东西城，海淀、丰台、朝阳差不多都占一半，而石景山和大兴都只有一小块。五环内的房价居高不下，而五环外的房价却相差很大，因此对于只有500万左右预算，且又是首套资质的小伙伴来说，可以去五环外看看，比如通州。

自通州被“副中心”+“双限购”之后，房价自然涨了一些，但是500万预算还是可以直接三居户型，毕竟未来置换的成本可能更大。那么总价500万通州新房怎么选？我们接着往下看。

国誉未来悦位于通州梨园板块，板块东南侧约4公里为环球影城，向北约5公里为运河商务区，串联通州多个功能区。规划建设15层的小高层产品，板楼设计，建面85平三居-118平四居，均价5.6万元/平，总价476-660万元/套。

国誉未来悦通州 | 北京市通州区九棵树西路与翠屏西路辅路交汇处56000元/平米户型3-5室 | 建面85-140㎡地铁沿线品牌地产配套成熟医疗配套拨号立享优惠

绿城桂语听澜位于亦庄新城的台湖嘉会湖区域，距离17号线始发站嘉会湖站西侧约1公里的位置，东北侧直线距离约2.5公里处为京津高速。小区容积率2.0，地块非常纯粹，建面103平三居-128平四居，均价5.8万元/平，总价598万元/套起，产品设计两梯两户。

绿城桂语听澜通州 | 经济技术开发区亦庄新城0510街区58000元/平米户型3-4室 | 建面103-128㎡地铁沿线品牌地产低密社区配套成熟拨号立享优惠

禹洲朗廷湾择址通州运河商务区北侧，生活半径内拥有教育、医疗、商业、生态等配套资源，为业主打造低密宜居美宅。规划14栋小高层及洋房，总层数7-11层不等，全三居户型建面80平、90平、99平、130平，均价5万元/平，总价400-710万元/套。

禹洲朗廷湾通州 | 通州区朝阳北路与通顺路东侧100米50000元/平米户型3-3室 | 建面80-130㎡配套成熟品牌地产低密社区花园洋房拨号立享优惠

金地北京壹街区位于通州宋庄板块，是一个低密而且纯粹的居住板块。距离运河商务区8公里，背靠宋庄文化创意园。大型社区，打造4-8层的洋房，住宅部分容积率为1.6-1.8，建面73平两居-186平四居，均价4.5万元/平，总价315-860万元/套，一梯两户设计。

金地北京壹街区通州 | 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角45000元/平米户型2-4室 | 建面73-186㎡品牌地产配套成熟花园洋房低密社区拨号立享优惠