今亮点！北京住宅朝阳成交排名榜，北京朝阳区性价比高的住房

朝阳区位于北京市主城区中南部，朝阳区的置业热点板块比较多，比如望京，孙河，东坝，朝青，三元桥，朝阳公园，丽都商圈，奥森板块，众多楼盘项目汇聚在此，随着5月北京住宅朝阳成交排名榜新鲜出炉，走进朝阳区看看性价比高的住房有哪些。

总体来看北京市住宅5月份新增供应2164套，环比下降80%，同比下降42%；成交2920套，环比下降29%，同比下降30%；成交面积36.8万平，环比下降24%，同比下降27%；成交均价58559元平，环比持平，同比上涨9%；成交金额215.5亿元，环比下降24%，同比下降21%；目前存量81510套。

其中2022年5月北京住宅朝阳成交排名榜中可清晰看到，朝阳区住宅成交240套，成交面积3.79万㎡，成交均价73195元/㎡，成交金额27.75亿元，其中，懋源璟玺已成交额3.01亿元位居榜首，绿城沁园与建发望京养云强势占据二、三位。而保利锦上、润泽御府名列四、五位。

懋源璟玺位于朝阳区东北五环外的孙河板块，中央别墅区内。项目邻近京平、京承、机场高速三条高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁 15 号线孙河站，形成四横四纵一轨道的立体交通网，可便捷到达国贸、望京等商圈。项目在售北合院建筑面积约560平，南合院建筑面积580平，类独栋建面680-730平，总价约4400万元/套起。

懋源璟玺朝阳 | 京密路与京平辅路交叉口西行1000米86000元/平米户型0-0室 | 建面232-730㎡宜居生态品牌地产拨号立享优惠

绿城沁园位于东五环朝阳区豆各庄板块，“四横两纵三环一轨道”的立体交通路网，一公里内的7号线可换成10号线、14号线，快速通达国贸CBD、三里屯、望京CBD等多个商圈。社区内建有邻里共享空间，搭建城市客厅+智慧运行中心+公众图书馆等生活模块，构建活力健康、邻里文化、社区教育三大社区场景，满足居者美好生活多元化。绿城沁园在售户型建面约77平-107平两居，总价约470万-710万元/套；建面约93-106平三居，总价约570万-9710万元/套；建面约149平四居，总价约950万-1010万元/套。

绿城沁园朝阳 | 朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米65000元/平米户型1-4室 | 建面55-149㎡品牌地产配套成熟拨号立享优惠

建发望京养云，位于南皋路与南影路交汇处，邻近望京商圈，是建发房产首入望京的新中式作品，项目脉承中式血统，以“儒门、道园，唐风、华纹”为理念，因地制宜规划了6栋纯商品房住区，以科技赋能被动式建筑，匠造新中式大宅。在售户型建面约123平三居、建面约168平四居，均价约70400元/平，总价约841万-1645万元/套。

建发望京养云朝阳 | 北五环南皋路与南影路交汇处70400元/平米户型3-4室 | 建面123-168㎡宜居生态配套成熟大平层拨号立享优惠

保利锦上是保利北京东四环回归之作，为北京新青年量身定制代表性高端住区。项目周边拥有通达的交通，广渠路、京哈高速、化工路，连接北京东部路主干线；东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线；距离地铁7号线焦化厂站约500米，带来日常通勤便利。在建筑风格上，保利锦上以灰色为主色调，采用光透体立面，取代厚重墙体，横平竖直的窗与墙，形成了充满秩序与安宁感的简约之美。主推户型为建面约114-155平的三-四居。总价约810万-1100万元/套。

保利锦上朝阳 | 王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米71000元/平米户型3-4室 | 建面114-155㎡品牌地产景观居所拨号立享优惠

润泽御府坐落于北京朝阳区北五环顾家庄桥向北2600米处，是一座城市独栋别墅住区，清河营郊野公园，周边有奥林匹克森林公园、东小口森林公园、立水桥公园等多座公园，自然环境优美。别墅规格均采用“前二后三”结构，在售建面积约970平独栋别墅，总价约1.98亿元/套。

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