优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具

12月10日，中国银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。

会议表示，交易商协会将优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于并购项目或已售在建项目建设。

据参会人士透露，短期个别房企出现风险不会影响中长期市场正常融资功能，交易商协会还将重点支持符合房地产调控政策的企业注册发行中长期限的债务融资工具，募集资金优先用于补充已售在建项目的资金缺口、以及用于房地产项目或资产的股权收购，支持保交楼、保民生、保稳定，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

据悉，招商蛇口等企业近期计划在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于房地产项目的兼并收购。

Wind统计数据显示，11月，房企债务融资工具发行金额285亿元，环比增长128%。克而瑞证券资产管理部固定收益副总经理孙杨指出，近期多家房企发行银行间市场注册发行债务融资工具引发市场关注，一定程度上说明银行端资金对房企债券的接受度增强。不过目前可以在银行间市场注册发行债务融资工具企业基本都是信用级别较高的国企、央企或优质民企，信用较差的民企很难发行。

关键词： 房企债务融资 调控 并购 风险