安家大西安！12月份西安主城区即将上市的新老楼盘大约将有40个楼盘

01、40个楼盘蓄势待发

据不完全统计，12月份西安主城区即将上市的新老楼盘大约将有40个楼盘，超过15000+房源入市，机会大大地有。

涉及的产品类型及面积段算是十分丰富了，既有网红老盘加推，又有很多新盘随时观望，准备推出，这其中不乏一些优质的捡漏机会，大家可以作为参考。能不能把握住就看自己了!

接下来我们看看上面统计的港务区、城南、高新区三期依然是供货的主力梯队，三者区域内的楼盘分别达到了8-10个，有意向这些区域的可以及时关注。

02、各区域高关注度楼盘

1、港务区——再无金地

今天之后，港务区再无金地，而金地也是完满收官，最后一栋9307组家庭登记，这与最近的高新一小、一中落地、交大一附院陆港医院封顶等利好消息有着莫大关系。

很明显，接下来的热点不出意外会变为华润未来城市，刚刚备案了596套房源，迎接战斗吧!

港务区之后就剩下华润未来城市、中冶奥体云璟、融创望江府和融创时代奥城、绿地及中铁的楼盘，这些楼盘将会在12月推出大概3314套房源，俨然西安楼市供应主力。

有一个不争的事实，就是港务区配套的落地推高了区域房价，曾经的刚需价格“洼地”不再，错过了最佳的置业和投资契机。而接下来港务区的产业进驻和政策支持、人口流入、大量的供应地块待成交地面价就能决定区域未来的发展趋势。

2、软件新城及高新三期

高新目前已出备案价还未开始销售的房源大概有2581套左右，大多都是老盘加推，且存在很严重的同质化产品。

区域内的阳光城檀境、中天新希望未来印、招商华宇、碧桂园云墅这些都直接买不用摇号，但有一定的门槛存在。

这个区域基本上备案价该出的都已经出来了，只有中国铁建·西派国樾还未公示价格姗姗来迟，估计也是想备个好价格，但放风价却只有2.3万，迟迟不开让很多人失去了耐心，转而去摇天地源云水天境。

3、曲江

曲江一期确实房源少得可怜。在海德堡park、华润悦玺等结束之后，作为性价比高的楼盘还可以持续关注万科翡翠国际、曲江城市树、曲江大院儿这些项目，当然这些房源比较难摇，很多人都在盯着。

4、其他区域

经开区草滩板块纯新盘绿城复地·柳岸晓风，目前售楼部和样板间已开放，目前正在备案价和取证阶段，预计也即将入市，有意这个区域的可以了解。

除此之外，区域内早已交付使用的雨润星雨华府还遗留了14#未销售，最近也是传出风声，192套房源，参考均价9140元/㎡多，三环内估计再也找不出第二个，刚需要多关注，也算是个机会。

城东红星天铂，在于地段和性价比，很多人投资客参与，其实小户型和低总价也适合刚需碰碰运气。除此之外，区域内的中海云锦、三迪灞河壹号目前都是平销，可以直接认购。

浐灞置业要抓住机会，这次供应量绝对没问题。这个区域世园林语5#楼洋房、万科雁鸣湖等老盘新推，产品类型都有高层和小高层、洋房，选择面还是挺大的。

长安区的置业朋友可以关注中南春风南岸和中海长安府，航天板块置业可关注绿城紫薇公馆、鑫苑府等楼盘。

2021年也只剩这最后一个月了，各大房企的销售任务都是按照阳历来排布的，这也是能不能完全全年销售任务的关键，机会还是有的，祝大家摇号必中，安家大西安!