厦门第三批集中供地共成交7宗地块 仅2宗地块溢价成交

12月8日-9日，厦门开启第三批集中供地，共出让14宗地块，计价总建筑面积143.83万平方米，总起始价约356.4亿元。

最终，厦门第三批集中供地共成交7宗地块，总成交价259.75亿元，其中仅2宗地块溢价成交。另有7宗地块流拍。

保利&国贸&联发联合体以99.6亿元竞得湖里区06-08五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧地块，成交楼面价43419元/平，溢价率7.33%。

地块编号2021P07，地块位于湖里区06-08五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧，土地用途为商住用地，出让面积7.9万平，建筑面积25.47万平，起始价92.8亿元，居住部分楼面起始价40400元/平，上限价格106.5亿元。

轨道集团以底价92.9亿元摘得2021P06号地块，成交楼面价40400元/平。

地块编号2021P06，地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，土地用途为商住用地，出让面积14.45万平，计价建筑面积36.72万平，起始价92.9亿元，居住部分楼面起始价40400元/平，上限价格105.6亿元。

建发以底价17.3亿元摘得2021TP08号地块，成交楼面价20170元/㎡。

地块编号2021TP08，地块位于同安区下潭尾北13-04编制单元环东海域新城民安大道与滨海东大道交叉口西南侧B地块，土地用途为商住用地，出让面积3.58万平，建筑面积9.12万平，起始价17.3亿元，楼面起始价20170元/平。

建发+翔发联合体以底价9.8亿元摘得X2021P02号地块，成交楼面价20136元/平。

地块编号X2021P02，地块位于翔安区新店13-12B翔安东路与文贤路交叉口西北侧，土地用途为商住用地，出让面积2.17万平，建筑面积5.33万平，起始价9.8亿元，楼面起始价20136元/平，上限价格11.2亿元。

特房以13.85亿元竞得2021TP07号地块，成交楼面价20222元/平，溢价率约3.84%。

地块编号2021TP07，地块位于同安区下潭尾北13-04编制单元环东海域新城民安大道与滨海东大道交叉口西南侧A地块，土地用途为商住用地，出让面积2.49万平，建筑面积6.99万平，起始价13.8亿元，楼面起始价20149元/平。

集美城发以底价16亿元摘得J2021P01号地块，成交楼面价18128元/平。

地块编号J2021P01，地块位于集美区11-03机械工业集中区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧，土地用途为商住用地，出让面积3.96万平，建筑面积8.92万平，起始价16亿元，楼面起始价18128元/平，上限价格18.85亿元。

联发底价10.3亿元摘得H2021P03号地块，成交楼面价20121元/平。

地块编号H2021P03，地块位于海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧，土地用途为商住用地，出让面积2.05万平，建筑面积5.12万平，起始价10.3亿元，楼面起始价20121元/平，上限价格11.8亿元。

此外，2021P05号、2021HP04号、2021JP02号、2021JP03号、2021JP04号、2021TP09号、T2021P05号共7宗地块流拍。

关键词： 底价 厦门 土拍 溢价率