济南第三批集中供地共成交55宗宅地仅2宗地块溢价成交

12月6日，济南第三批集中供地81宗地块出让，总起始价超269亿元。其中，济南城区合计出让64宗住宅用地。

最终，济南共成交55宗宅地，仅2宗地块溢价成交，总成交价216.2亿元。另有9宗住宅用地地块流拍，流拍地块位于槐荫区、南山管委会、历城区。

龙湖以11.51亿元竞得经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1/B1地块。

地块编号2021TDGP04R0148，地块名称为经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1，地块位于槐荫区西客站片区，出让面积4.29万平，土地用途为城镇住宅用地，起始价7.44亿元。

地块编号2021TDGP04C0149，地块名称为经十路北侧、腊山河西路东侧地块B1，地块位于槐荫区西客站片区，出让面积5.12万平，土地用途为商务金融用地，起始价4.07亿元。

保利以30.21亿元竞得五里牌坊棚户区改造项目三宗地块。

地块编号2021TDGP04Y0140，地块名称为五里牌坊棚户区改造项目A地块，地块位于槐荫区经十路以南、阳光新路以东，出让面积2万平，起始价4.5亿元，土地用途为商务金融用地。

地块编号2021TDGP04Y0141，地块名称为五里牌坊棚户区改造项目B地块，地块位于槐荫区经十路以南、阳光新路以东，出让面积6.06万平，起始价21.7亿元，土地用途为城镇住宅用地。

地块编号2021TDGP04Y0142，地块名称为五里牌坊棚户区改造项目D地块，地块位于槐荫区经十路以南、阳光新路以东，出让面积2.42万平，土地用途为城镇住宅用地，起始价3.99亿元。

葛洲坝以13.19亿元竞得唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A1/2/3地块。

地块编号2021TDGP12R0174，地块名称唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A-1地块，地块位于历城区北至飞跃大道、西至唐冶东路、东至围子山路，出让面积2.12万平，土地用途为住宅用地，容积率2.3，建筑密度20%，起始价2.93亿元。

地块编号2021TDGP12R0175，地块名称唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A-2地块，地块位于历城区北至飞跃大道、西至唐冶东路、东至围子山路，出让面积4.52万平，土地用途为住宅用地，容积率1-2，建筑密度20%，起始价5.61亿元。

地块编号2021TDGP12R0176，地块名称唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A-3地块，地块位于历城区北至飞跃大道、西至唐冶东路、东至围子山路，出让面积3.37万平，土地用途为住宅用地，容积率1-2.3，建筑密度20%，起始价4.65亿元。

中建以总价6.18亿元竞得2宗地块。

地块编号2021TDGP12Y0187，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-3地块，地块位于历城区奥体中路以东、贤能街以北，出让面积2.11万平，土地用途为住宅用地，容积率1.5-2.5，建筑密度20%，起始价3亿元。

地块编号2021TDGP12Y0188，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-4地块，地块位于历城区奥体中路以西、贤能街以北，出让面积1.84万平，土地用途为住宅用地兼公园绿地，容积率1.5-2.7，建筑密度20%，起始价2.99亿元。

大华以总价4.05亿元竞得2宗地块。

地块编号2021TDGP12R0189，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-9地块，地块位于历城区奥体中路以东、贤能街以北，出让面积9841平，土地用途为住宅用地，容积率1.5-2.5，建筑密度20%，起始价1.59亿元。

地块编号2021TDGP12R0190，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-10地块，地块名称地块位于历城区奥体中路以东、贤能街以北，出让面积1.34万平，土地用途为住宅用地，容积率1.5-2.5，建筑密度20%，起始价2.19亿元。

银丰以总价11.51亿元竞得4宗地块。

地块编号2021TDGP12Y0184，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-1地块，地块位于历城区奥体中路以西、贤能街以北，出让面积2.21万平，土地用途为住宅用地，容积率1.2，建筑密度30%，起始价2.39亿元。

地块编号2021TDGP12Y0185，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-6地块，地块位于历城区奥体中路以西、贤能街以北，出让面积1.73万平，土地用途为住宅用地，容积率1.2，建筑密度30%，起始价1.87亿元。

地块编号2021TDGP12Y0186，地块名称张马屯片区第四批用地项目B-7地块，地块位于历城区奥体中路以西、贤能街以北，出让面积1.06万平，土地用途为住宅用地，容积率1.2，建筑密度20%，起始价1.51亿元。

地块编号2021TDGP05R0157，地块名称山东省交通动力机厂项目地块A，地块位于天桥区维尔康佳苑以西，规划路以东，清河北路以北，规划路以南，出让面积2.83万平，土地用途为住宅用地，容积率2.8，建筑密度20%，起始价5.63亿元。

济南第三批集中供地共成交55宗宅地 仅2宗地块溢价成交