南部新城开发25.8亿元底价竞得商住用地 出让面积6.19万平

11月25日，南京第三批集中供地31宗地块出让，总起价297.8亿元。最终，南京南部新城会展中心发展有限公司(南部新城开发)以25.8亿元底价摘得秦淮区南部新城国际路以西、机场四路以南地块，单位地价41636元/平。

地块编号NO.2021G121，地块名称秦淮区南部新城国际路以西、机场四路以南地块，出让面积6.19万平，土地性质为商住用地，容积率3.5，起始价25.8亿元，最高限价29.5亿元，商品住房(毛坯)销售均价44998元元/平，最低配建租赁住房面积4000平。

据土地出让文件显示，本批次出让地块按“限房价、定品质、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过上述核定价格(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

另外，商办用地中所建建筑中商业用房可上市销售、转让;办公用房须由竞得人自持地上建筑面积不小于5.1万平方米，不得销售、不得转让(竞得人与竞得人所属集团的控股子公司之间的整体转让除外)，剩余办公用房可上市销售、转让，本项目办公用房的最小销售分割面积不小于400平米。

关键词： 南京 土拍 南部新城开发 毛坯