深业17.27亿元竞得一普通商品住房加公共住房地块 溢价率14.98%

11月25日，深圳第三批集中出让11宗涉宅地块，总出让面积约35.92万方，总建筑面积约187万方，总起始价352亿元。

最终，深圳市科之谷投资有限公司(深业)摇号竞得光明区新湖街道规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角A641-0030地块，成交价17.27亿元，竞可售公共住房面积24220㎡，溢价率14.98%。

地块编号A641-0030，地块位于光明区新湖街道规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角，土地用途为住宅用地，出让面积1.88万平，建筑面积8.85万平，起始价15.02亿元，最高限制地价17.27亿元，竞可售公共住房面积最高限制2.42平。

据土地出让文件显示，该地块住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

另外，该地块初始建设不少于8100平方米的无偿移交的公共租赁住房，竞出售型人才住房面积;设置普通商品住房销售均价不得高于45,300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27,100元/平方米、最高售价不得高于28,500元/平方米。

关键词： 深圳 深业 土拍 公共租赁住房