中部第二城的竞争进入白热化！郑州扩容已刻不容缓

关于中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区消息，每年都要传个几遍。今天，又流传出了新消息。

1 新消息显示，中牟撤县变区进入前期调研工作，开始着手研究撤县设区前后政策以及对中牟县产生的影响，要形成具体的书面报告。

消息是否属实，还有待确认。

中牟、荥阳、新郑撤县(市)改区消息可追溯到2018年2月份。

郑州发布建设国家中心城市纲要(2017-2035年)，多组团建设部分，明确提出：优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设，尽快实现全域城区化。

群众们关注度很高，之后，每隔一段时间，郑州官方对于中牟、新郑、荥阳撤县(市)改区的消息都要做出最新回复。

2020年6月2日回复：目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在按照相关要求积极推进。

2020年6月7日回复：目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在积极进行中。

2020年6月23日回复：目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在按照相关要求积极推进。

2020年7月9日回复：目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在按照相关要求和审批程序积极推进。

2021年1月10日回复：目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在积极稳妥进行中。

2021年3月21日回复：目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作按照相关法律法规的要求有序开展。

从积极到有序，梳理这几年郑州官方对于中牟、荥阳、新郑撤县(市)改区的态度，撤县(市)改区，基本上是板上钉钉的事实，而且大概率是近了，更近了。

郑州扩容，刻不容缓。

2 第七次全国人口普查数据，划定了超大城市和特大城市。

城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，城区常住人口500万-1000万的城市为特大城市。最新数据，划分如下：超大城市有7座：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津; 特大城市14座，：武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连。首先，祝贺这些城市! 城市规模评级非常重要，它关系到很多大项目的审批。比如，国家发改委关于地铁申报的规定，需要满足三个条件：地方财政一般预算收入必须超过300亿;地方GDP超过3000亿元;城市人口300万以上。

过去是“有多少钱，办多少事儿”，现在“人”追了上来!“有多少人，办多少事儿”。

超大城市、特大城市意味着拥有更大的城市规模，与此对应的是更大的市场规模，更大的吸引力、聚集力，更强的影响力辐射力、带动力，更高的经济运行效率，更强的公共服务供给能力。一句话，超大城市、特大城市的未来发展空间是向好的，城市价值预期是向好的! 3 但对比郑州与其他城市的数据，尤其是中部兄弟城市的数据，有点儿严峻。 1、郑州比武汉城区常住人口少了461万，比西安少了394万，比济南少了54万，比长沙少了21万。 2、郑州城区常住人口占城市常住人口的比例，在21座城市中最低，仅为42.4%，也是唯一一个没有超过50%的城市。 3、郑州城市人口已破千万却排在了超大、特大城市第19名，佛山、南京、沈阳、济南、昆明、大连这些城市人口还没破千万，却凭借城区人口数量跻身特大城市。中部第二城的竞争进入白热化! 北三第三城的竞争进入更激烈! 不扩容就要落后，强者恒强!压力、挑战齐刷刷摆在郑州城市面前，扩容是必须的。郑州城区面积太小了!!! 中国50个主要城市市区面积和全市总面积排名中，郑州市区面积1071平方公里，排在倒数第二位，全市总面积也仅仅7446平方公里，市区面积占比14.4%，远远不及平均线。城区面积能扩容吗?完全可能! 郑州全市7446平方公里的总面积中，郑州代管的5市1县，新郑市、中牟县、荥阳市，新密市，巩义市，登封市，面积合计占据6400平方公里，相当于郑州总面积的86%，占比庞大。

想扩容，最快速最便捷的办法就是撤县(市)设区，将代管的市、县直接划为郑州的区。

4 城市扩容这方面，很多城市已经吃到了甜头。现在的济南就是很好的例子。

提到山东，99.9%的人第一个一定会想起来青岛，第二个，可能会想起来烟台，然后你再问他山东的省会在哪儿? 他会反问——难道不是青岛吗? 过去，济南不仅是整个山东，甚至是国内最尴尬的省会城市。然而，这一切伴随济南的扩容，扬眉吐气。 2019年济南吞并莱芜，城区面积扩大1.02万平方公里，区域人口接近900万，GDP在当年达到9443亿，距离万亿差一点，2020年直接破万亿! 济南成功整合地级市莱芜，成为省会城市做强做大的先行标杆。给其他城市提供了借鉴，带来了新的课题。这两年，各个城市都在扩张的路上一去不复返，聚集大量的土地和人口，增强自己的实力! 尤其是2020年，堪称城市扩容之年。

5月9日，重庆主城都市区工作座谈会发布消息：重庆主城区即将扩容，由原来9区扩张为21区;

6月20日，国务院批准了成都新津县的撤县划区，再一次完成了城区的扩张。截止到2020年，成都有12个市辖区，3个县，代管5个县级市。

6月19日-23日，短短5天，长春，成都，烟台，河北邢台4个城市也都实现了行政区划上的扩容。

7月6日，国务院批复同意了安徽省芜湖市的行政区划调整。

......

千万不小看“改区”的县市，这里面藏龙卧虎，分分钟有可能完成逆袭。

所以，占据优势，又有追兵的郑州怎么可能不撤县(市)改区? 郑州最主要的问题就是城区面积偏小，县域面积太大，不利于城市核心区域的统一规划和布局，不利于城市综合承载力提高和发展潜能释放。落实到郑州实际，有人提了两个可能性：

其一，推动荥阳市、新郑市、中牟县同时改区，使郑州市区面积增加到3743平方公里，市区面积占市域面积的比例达到50.3%。

其二，推动新郑市、中牟县同时改区，使郑州市区面积达到2800平方公里，市区面积占市域面积达到38.5%。

目前中牟已经有了新的进展，余下的悬念就是何时能够官宣?是中牟、新郑、荥阳全部撤县(市)设区，还是中牟、新郑先行?

但不管如何撤县(市)设区，有一个观点很明确——买房，跟撤县(市)设区没有一点关系!

能不能买，和这个城市的价值有关，和这个片区的配套有关，仅仅一个撤县(市)设区，不要成为你买房的助推器。