“炒房团”也在逃离“北上广”？揭秘小城镇房价大幅上涨背后的影响因素

最近，“县城房价过万”引起了社会的广泛关注，有些县城的房价甚至达到3～4万元/平方米......

房屋价格上涨幅度较大的中小城市大多位于东部地区

据网上平台数据统计，全国有100多个县市区的平均房价在每平方米1万多元以上，其中海南陵水最高，浙江义乌第二

在地区分布上，有九成以上的城市位于东部沿海地区，其中浙江、江苏、福建和海南较为集中。小城镇中的一些普通住宅价格接近每平方米20000元。县内房价上涨，也隐现了炒房团的身影。

一些接受调查的专家认为，地方政府提高地价，房企制造“新屋稀少”印象等因素叠加，在一些地方引发新屋抢购，形成了房价上涨预期。

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