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政策调控持续升级 二手房价格止涨转跌

时间 : 2021-09-09 08:32:17来源 : 中国经济网

8月份国内100个重点城市的二手房价格止涨转跌,整体均价为15529元/㎡,环比下探0.2%。

据有关资料显示,全国100个重点城市的二手房均价为15529元/㎡,环比下跌0.20%,在连续4个月均价上涨后出现下滑趋势;房价同比上涨1.38%,同比涨幅较上月收窄0.37%。分城市等级来看,8月份仅三四线城市的二手房均价小幅上涨,一、二线城市的二手房均价延续下滑趋势。其中,一线城市均价为55228元/㎡,环比下跌1.17%;二线城市均价为18881元/㎡,环比微跌0.08%,三四线城市的均价为10142元/㎡,环比上涨0.04%,涨幅较上月收窄0.15个百分点。

在价格上涨的区域中,东北城市反超长三角经济圈夺得榜首,8月市场均价为10443元/㎡,环比上涨0.61%;其次为西北城市,环比上涨0.18%,位列涨幅第二。长三角经济圈受疫情反弹影响,环比上涨0.04%,较上月收窄0.9个百分点。

报告认为,8月份在中央重申“房住不炒”的原则下,政策调控力度持续升级,多地陆续跟进二手房指导价机制,市场预期有所转变,市场均价止涨转跌。随着调控政策密集出台,叠加前期政策的持续作用,预计接下来二手房市场大概率维持平稳运行态势,市场价格上涨预期持续减弱。

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