武汉市首批“两集中”土拍正式开始 富力23.55亿元摘得2宗地块

武汉市首批“两集中”土拍正式开始。据悉本次地块将在6月25日、6月26日、6月29日分批完成出让。

其中，25日共推出房地产用地31宗，土地面积213.19公顷，规划建筑面积609.5万平方米，起始总价393.64亿元。

富力以19.35亿元竞得江夏区P(2021)075号居住用地，楼面价6369.32元/㎡，溢价率1.84%。

资料显示，该地块位于江夏区大桥产业园红旗村，规划用地性质为居住用地，土地面积10.77万平方米，建面约30.38万方，竞买保证金3.8亿元，起始价19亿元。

出让文件显示，该地块内需建设1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米;

富力以4.2亿元摘得江夏区P(2021)076号商服用地，楼面价2221.19元/㎡。

资料显示，该地块位于江夏区大桥产业园渔牧村，规划用地性质为旅馆用地、零售商业用地、商务用地，土地面积5.4万平方米，建面约18.9万方，竞买保证金8400万元，起始价4.2亿元。

出让文件显示，该地块内需建设配套1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

竞得人需引入至少1家中国房地产企业商业地产综合实力前20强的企业旗下商服管理运营平台公司对商务商业项目进行统一招商和整体运营(以《中房网》2020年排名榜单为准);

竞得人需在商务地块上建设不少于25000 平方米的五星级酒店，并引入1家全球前10名国际知名酒店管理公司下属运营机构进行管理( 以美国《HOTELS》杂志社公布的“全球酒店集团325强”最新数据排名为准)，且酒店建成后全部自持经营，十年内不得转让;

竞得人需引进至少10 家互联网及人工智能高端科技研发企业在江夏区注册。

关键词： 富力 23 55亿 武汉 地块