上海9宗地揽金356.98亿元光明地产、保利、中建二局等各有斩获

上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块，其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(编号为202105312)终止出让，故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地，14宗征收安置房用地，8宗租赁住房用地，27宗涉宅用地。

据统计，27宗涉宅地块起始总价约691亿元。其中，9幅地块于6月18日采用挂牌方式出让、5幅地块于6月21日采用挂牌方式出让，12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。

其中，15日的9宗地揽金356.98亿元。光明地产、保利、中建二局等各有斩获。

杨浦城建以14.03亿元竞得杨浦区定海社区B3-1地块，楼面价64039.36元/㎡，溢价率为9.21%。

资料显示，该地块编号为202105301，位于杨浦区，东至明丰苑居住小区、南至B3-3地块、西至双阳路、北至顺平路，出让面积8760.2㎡，为纯住宅用地，起拍价12.84亿元，中止价13.93亿元，起始楼面价58640元/㎡，中止楼面价63588元/㎡，房地联动房价108000元/㎡。

上海顶科鹏瑞科技开发有限公司(鹏瑞)17.38亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H07-01A、H07-04、J06-01地块，楼面价8104.28元/㎡。

资料显示，该地块编号为202105316，地块东至橙和港，南至海基一路，西至NS二路，北至EW二路。出让面积9.67万平方米，起始价17.38亿元，竞买保证金3.48亿元。

保利以105.1310亿竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，楼面价51707元/㎡，溢价率8.39%。

资料显示，该地块编号为202105317，位于静安区，东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路。出让面积7.1万平，起始价96.99亿元，起始楼面价47703元/㎡，竞买保证金19.4亿元，中止价1047282万元，房地联动房价105000元/㎡。

上海光明生活服务集团有限公司、农工商房地产(集团)有限公司(光明地产)32.24亿元摘得自贸区临港新片区重装备产业区2宗地块。

04PD-0303单元H04-02地块(芦潮港农场环境整治配套项目)编号为202105318，地块东至莺歌路，南至正茂路北侧绿化带，西至云水路东侧绿化带，北至云端路。出让面积13.9万平，起始价19.1亿元，竞买保证金7.64亿元。

04PD-0303单元H06-01、H16-04地块(芦潮港农场环境整治配套项目)编号为202105319，地块东至白絮路，南至正茂路北侧绿化带，西至莺歌路，北至群峰路。出让面积9.85万平，起始价13.14亿元，竞买保证金5.26亿元。

上海昇澄置业有限公司(中建二局)37.4亿元摘得自贸区临港新片区2宗地块。

PDC1-0401单元顶尖科学家平社区H08-01、J03-02、J04-01地块编号为202105320，地块东至NS二路，南至海基一路，西至NS五路，北至EW三路。出让面积8.86万，起始价16亿元，竞买保证金3.2亿元。

PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块编号为202105321，地块东至NS五路，南至海基一路，西至海港大道，北至EW三路。出让面积11.57万平，起始价21.39亿元，竞买保证金4.28亿元。

上海复地领珺实业发展有限公司(豫园股份)以51.705亿竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，楼面价43116元/㎡，溢价率0.21%。

资料显示，该地块编号为202105327，位于徐汇区，东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路。出让面积39062.2平方米(58.6亩)，计容面积120,000平方米。起始价51.6亿元，竞买保证金10.32亿元，土地用途为商业用地、办公楼、普通商品房。

南通卓捷建材贸易有限公司、宿迁京东齐威企业管理有限公司(卓越+京东)以99.1亿元摘得普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)，楼面积30693.7元/㎡。

资料显示，该地块编号为202105328，位于普陀区，东至真金路，南至交通路，西至真南路，北至富平路。出让面积14.79万平方米，起始价99.1亿元，竞买保证金19.82亿元。

上海9宗地揽金356.98亿元 光明地产、保利、中建二局等各有斩获