苏州12宗地揽金192.86亿元 万科、旭辉、绿城、美的置业等各有斩获

江苏省苏州市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让32宗地块，总出让面积为247.8万平方米，起始总价为405.84亿元。

从用地性质来看，涉宅用地25宗，商服用地4宗，动迁安置用地3宗。从区域分布来看，姑苏区2宗、吴中区8宗、高新区6宗、工业园区2宗(含1宗苏相合作区地块)、相城区3宗、吴江区11宗。

其中，31日集中出让12宗地块，最终12宗地以192.86亿元成交。值得注意的是，华侨城85亿元竞得3宗地块，此外万科、旭辉、绿城、美的置业等各有斩获。

经过11轮竞价，南京新侨文化旅游发展有限公司(华侨城)以5.64亿元竞得苏地2021-WG-16号地块，楼面价27778元/㎡，溢价率13.38%。出让面积1.85万平，起始价4.97亿元。

经过19轮竞价，南京新侨文化旅游发展有限公司(华侨城)以21.63亿元竞得2021-WG-17号地块，楼面价28351.52元/㎡，溢价率13.41%。出让面积3.99万平，起始价19.07亿元。

经过31轮竞价，无锡华侨城实业发展有限公司(华侨城)以57.77亿元竞得2021-WG-31号地块，楼面价13790元/㎡，溢价率11.10%。出让面积17.11万平，起始价52亿元。

经过16轮竞价，苏州驰贵房地产开发有限公司(绿城)以20.01亿元竞得2021-WG-18号地块，楼面价12328元/㎡，溢价率11.72%。出让面积7.85万平，起始价17.92亿元。

经过15轮竞价，苏州兴资商务咨询有限公司(旭辉)6.82亿元竞得2021-WG-19号地块，楼面价11654.12元/㎡，溢价率14.16%。出让面积2.93万平，起始价5.97亿元。

经过16轮竞价，苏州璟范企业管理咨询有限公司(万科)以10.28亿元竞得2021-WG-20号地块，楼面价17735.63元/㎡，溢价率14.42%。出让面积2.64万平，起始价8.99亿元。

经过16轮竞价，宁波市瑞晨房地产发展有限公司(美的置业)以5.76亿元竞得2021-WG-21号地块，楼面价14206.93元/㎡，溢价率13.43%。出让面积1.84万平，起始价5.08亿元。

苏州复地豫涵置业有限公司以底价37.29亿元摘得2021-WG-22号地块，楼面价13204.92元/㎡。出让面积15.37万平，起始价37.29亿元。

中建三局城市投资运营有限公司以23.84亿元竞得2021-WG-24号地块，楼面价11727.5元/㎡。出让面积12.27万平。

关键词： 苏州 揽金 12宗 华侨城