4家房企及联合体参与H组团地块竞价 中冶以斩获
时间 : 2021-05-12 08:31:16来源 : 环球网
北京正式开启宅地首次集中出让,在首批出让的30宗地块中,除去此前以底价成交的5宗宅地,剩余的25宗地块将在5月10日、11日线下竞价环节中确认买家。5月10日,共有12宗地块完成竞价出让,以516.19亿元成交。
5月11日下午,大兴新城核心区H组团地块举行现场竞价,吸引了中建三局+兴创联合体、金地+华润+保利联合体、中冶、华发,共4家房企及联合体报名参与。
根据挂牌文件显示,大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、001b地块起拍价59.5亿元,起始楼面价约30845元/㎡。该地块用地性质为R2二类居住用地、A334基础教育用地,建设用地面积94973.855㎡,建筑控制规模≤192900㎡,地块建筑控高60米,将以“五通一平”形式供地。该地块临近南六环,位于大兴区兴良路,北侧临近念坛公园,周边生活超市、教育、购物广场均有配备。
现场竞拍时,中建三局+兴创以62.5亿元触及竞价上限。根据竞拍规则,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。另外,出让宗地中竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格 8000元/平方米;DX00-0106-001b地块A334基础教育用地由竞得人负责按照规划条件的相关要求同步实施建设,并无偿移交大兴区教委。
经过7轮的竞争,最终,中冶以62.5亿+1000㎡公租房竞得,可售住宅楼面价约3.3万元/㎡,溢价率5.04%。
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