最新消息：卓越39.27亿元拿下朝阳区金盏乡小店村3005-02地块

北京首批集中供地现场竞价正式开始。首块参与拍卖的地块是朝阳金盏小店村3005-02地块，位于朝阳金盏，紧邻金港赛车场，南侧是去年热盘【中海拾光里】。按照公告，5月10日-11日两天，北京共有25宗宅进行现场竞价(另有4宗已于5月8日底价成交)。

参与此次朝阳金盏小店村3005-02地块竞拍的房企有：旭辉+首开、金地+华润+保利、越秀+天恒、平安、金融街、中海、卓越、金茂。该地块性质为R2二类居住用地，地块容积率为1.3，控制高度18米，将以“五通一平”形式供地。

根据竞拍资料，朝阳金盏小店村3005-02地块起始价为37.8亿元，起拍楼面价为51005元/㎡，土地合理上限价格(总价) 为39.27 亿元，竞报政府共产份额上限为20%，竞价阶梯为人民币2100万元整。该宗土地合理上限价格为39.27亿元。

现场第一个举牌的是越秀+天恒联合体，经过7次报价后，竞拍报价来到39.06亿元，因为现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到20%，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

最终，卓越以39.27亿元竞得朝阳区金盏乡小店村3005-02 地块，政府持有商品住宅产权份额13%，房屋销售价格上限为7.6万/㎡。

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