上海北外滩街道91.04亿元挂牌一宗商办、餐饮旅馆业用地 建筑限高480米

上海市虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)(北外滩91街坊)地块挂牌。该地块是一宗商办、餐饮旅馆业用地，将于2021年5月8日下午2点竞价。

资料显示，该地块编号为202103101，位于虹口区，东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路。出让面积3.46万平，其中地上出让面积1.27万平，地下出让面积2.19万平，起始价91.04亿元，起始楼面价26000元/㎡，竞买保证金18.2亿元，增加幅度200万元，建筑限高480米。

出让文件显示，该地块受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积的商业、办公物业不少于20年。建设工期方面，交地后12个月内开工、交地后72个月内竣工。

该地块将打造具有全球影响力和标杆引领性的总部基地，引入具有成熟运营能力和总部经济发展经验的国际和国内行业龙头企业，带动北外滩地区高端产业发展和总部企业集聚。

地块受让方须开展地块内超高层建筑形态和功能设计国际征集，该招标投标应含不少于3家承担过前20名全球城市300米以上超高层地标性建筑设计的设计单位参与竞标。

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