浙江省金华市义乌市集中出让2宗商住用地 义乌建投19.19亿元摘得一宗

浙江省金华市义乌市集中出让2宗商住用地，总出让面积8.36万平，总起始价38.81亿元。

义乌市绣湖置业有限公司(义乌建投)以底价19.19亿元摘得义乌市国贸大道与宾王路交叉口东侧地块，楼面价13679元/㎡。

资料显示，该地块编号为义土挂〔2021〕11号，位于稠城街道，国贸大道与宾王路交叉口东侧。出让面积4.89万平，起始价19.19亿元，竞买保证金5.76亿元，建筑密度15%-22%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，该地块住宅建筑形式为高层，裙房建筑层数不得超过2层。商业建筑面积为2000-2500平方米。单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过800平方米，建筑层数不得超过2层。

应建设建筑面积不少于53633.81平方米的安置房和不少于438个集中布置的地下机动车位用于安置。安置房规划应严格按照经批准的方案执行。

住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。沿国贸大道、宾王路侧住宅山墙宽度不得少于12米。地下室不得超过3层，允许集中配建不超过1000平方米为小区配套服务的生活辅助用房(游泳池、健身房)，严禁改变用途。

沿商业裙房侧可不设置围墙，其余围墙应通透、美观。物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，且不小于80平方米，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。

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