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万彩地产3.49亿元斩获东莞市凤岗镇黄洞村旧改项目 起拍价为34864万元

时间 : 2021-02-02 14:30:09来源 : 中国网地产

广东省东莞市凤岗镇黄洞村2021WD00号城市更新项目结果出炉。最终,东莞市万彩房地产开发有限公司以底价3.49亿元摘得。

万彩地产3.49亿元斩获东莞市凤岗镇黄洞村旧改项目-中国网地产

资料显示,该项目编号为2021WD001,位于凤岗镇黄洞村,东至山头、南至山头、西至黄洞工业路、北至黄洞旧村庄。项目面积为29171.75㎡,起拍价为34864万元,竞投保证金为1.5亿元,竞拍幅度200万元。

万彩地产3.49亿元斩获东莞市凤岗镇黄洞村旧改项目-中国网地产

项目更新方向为二类居住用地功能,开发建设期为3年,无需移交公共设施配套,交付标准为毛坯房。

须补偿给凤岗镇黄洞经联社的物业补偿面积4400㎡(包括商业物业约3646㎡、住宅物业754㎡),货币补偿为4000万;其中住宅部分,村集体可选择回购价格为首期商品房备案价的75%,由开发企业进行回购。

出让文件显示,报名企业或其关联企业具有房地产开发资质(以政府部门核发的资质证书为准);

报名企业或其关联企业累计竣工备案的商品房建筑面积不低于20万平方米(以竣工备案证为准);

报名企业或其关联企业须有城市更新(旧改)经验,已实施改造项目的建筑面积累计不低于20万平方米(以政府相关部门批复为准);

具有法人资格的企业组成的联合体,该联合体(含联合体其中之一企业)满足以上报名资格要求的,可以该联合体报名;确认为单一改造主体后的报名企业(含联合体),需在凤岗镇成立全资子公司进行开发。

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