总代价为人民币5.31亿元!朗诗地产收购南京鑫辉盛74%股权

朗诗地产发布公告称，于2020年12月18日，南京朗铭、西安嘉鹏、民生加银及南京鑫辉盛订立股权转让协议，据此民生加银(作为资产管理人)代民生加银资产管理计划同意转让南京鑫辉盛全部股权，及南京朗铭及西安嘉鹏同意分别收购南京鑫辉盛74%及26%股权，总代价为人民币5.31亿元，南京朗铭将支付其中人民币3.93亿元。

于转让完成后，集团持有南京鑫辉盛74%股权。南京鑫辉盛将继续为公司附属公司及其财务业绩会继续合并至公司综合财务报表。

根据合作协议，南京朗铭持有民生加银资产管理计划60%次级份额，民生加银(作为资产管理人)代民生加银资产管理计划持有南京鑫辉盛100%股权，南京鑫辉盛持有项目公司49.9%股权。按合作协议条款，民生加银可于达成(其中包括)资产管理计划存续达到四十八个月，要求退出该项目。根据股权转让协议，民生加银(作为资产管理人)代民生加银资产管理计划转让南京鑫辉盛全部股权;及南京朗铭及西安嘉鹏分别收购南京鑫辉盛74%及26%股权，转让价款为人民币5.31亿元，南京朗铭将支付其中人民币3.93亿元。

于本公告日期，南京鑫辉盛持有项目公司49.9%的股本权益，而项目公司持有迈皋桥地块，并已发展为商业性住宅项目。该项目已基本售罄，具备了根据合作协议中资产管理计划退出的条件，通过回购南京鑫辉盛股权，可获得该项目对等权益。

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