最新消息：绿地香港公告收购广州绿地 总代价为72.6亿元

绿地香港(00337.HK)发布重大事项公告称已从母公司绿地控股(600606.SH)收购广州绿地全部股权，总代价为72.6亿元，其中包括36.4亿元股权转让价及36.2亿元净负债款项。

交易完成后，广州绿地将成为绿地香港的全资子公司，绿地香港将获得包括广州绿地主体公司、46间子公司、3间共同控制实体及6个分支机构的所有权。

业内人士分析，这是一个“两全其美”的买卖，绿地控股剥离绿地广东，去除掉一定体量的业务可以降负债，是减重回血;另一方面，将大湾区全权交予绿地香港，两者之间也避免了同业竞争和两套班底成本叠加的情况。

截至2020年6月30日，绿地香港拥有2200万平方米土地储备，此次收购广州绿地预计将为绿地香港带来超700万平方米土地储备。而根据公告显示，截至今年6月30日，广州绿地于广东省持有35项物业，其中29项物业位于大湾区。

对于此次收购，绿地香港董事会认为，收购事项是难得的机会，可在大湾区收购规模庞大的房地产组合资产，进入中国具有投资价值和增长潜力的一线、二线及三线城市，并巩固集团作为处于泛珠三角区域领先的物业开发商的地位。收购事项还将扩大集团的收益基础。粤港澳大湾区被绿地香港寄予了极大的期望。

受疫情等因素影响，今年上半年，绿地香港合约销售132.72亿元，已售合约总建筑面积则为111.35万平方米。销售额主要来自长三角及泛珠三角等重点区域的项目，当中江苏省、广西壮族自治区、云南省及浙江省的项目，分别占合约销售额的约51%、17%、17%及13%。

2020年，绿地香港的年度销售目标为550亿元。按此计算，绿地香港前9月仅完成了年度目标的40.76%。在年中线上业绩会上，董事局主席兼行政总裁陈军表示，长远而言，绿地香港的计划是在2021年要实现1000亿的销售额。在实现这些远大目标，绿地粤港澳大湾区的加码能收获多大作用值得期待。

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