消息称龙湖邵明晓谈集团拿地策略 收并购与TOD并举

龙湖集团(00960.HK)召开年度股东会，董事会主席吴亚军与两位执董出席香港现场，CEO邵明晓及CFO赵轶通过视频连线方式参与了本次股东会。会后，龙湖集团公布了股东周边大会投票表决结果。

人事方面，重选邵明晓、王光建、陈志安、项兵为董事。截止6月16日，龙湖集团董事会包括8名成员：执行董事为吴亚军、邵明晓、赵轶及王光建;独立非执行董事为卓百德、陈志安、项兵、曾鸣。

资料显示，今年3月24日，李朝江辞任公司执行董事及薪酬委员会委员，同时，王光建获委任为公司执行董事。王光建与龙湖订立董事服务合约，为期三年，自3月24日生效。

发布会现场，龙湖集团CEO邵明晓回答了股东提出的龙湖拿地策略的相关问题。邵明晓表示，1月到3月上旬，是比较好的拿地时机，由于龙湖财务稳健及在手资金充裕，这两个月买地数量也比较多，而三月中旬到现在的土地市场则比较火热。

“公开市场机会好，我们就聚焦一二线城市拿地，市场特别热，也会采取收并购结合TOD地铁上盖物业的方式来拿地。” 邵明晓说。

最近一段时间，龙湖在TOD项目上动作频频。4月份，龙湖曾与金地联手，以32亿底价拿下东莞火车站TOD地块。5月下旬，龙湖分别斥资46亿元、71.89亿元，接连在武汉、杭州拿下两宗TOD项目。

6月4日，龙湖与武汉地铁集团达成战略合作协议，双方将整合资源，发展轨道交通(TOD)及产城融合发展战略，推动轨道交通站点及上盖物业管理科技化与智慧化升级。

对于此次合作，邵明晓解释称，这是个框架协议，主要涉及地铁上盖的物业开发合作，包括现有上盖物业的运营等，为这些业务合作进行一个铺排。具体的合作会在之后进一步落实。

对于龙湖上月在斥资13亿港元认购绿城服务1.55亿股，令持有股本上升至10%。邵明晓表示，绿城服务是市场化最早的其中一间物业管理公司，虽然目前利润水平不算太高，但公司市值水平较高，于行业内具有较大影响力，切合龙湖的物业管理理念，所以从协同效应方面考虑，决定增持绿城服务。

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