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旧房翻新反成危房?这些翻新的注意事项你一定要知道

时间 : 2021-10-25 10:53:56来源 : 秀给网

无论是城市中的住宅小区还是农村里的自建房,在经历过数十年的风雨之后,都会变得破旧,这时候如果还要居住的话,那就需要将它翻修,通过完美的改造,让它改头换面,焕然一新,变身成新家的存在。但是房子不是你说修,想修就能翻的,这么事项你可得注意。

首先是根据房子结构,绘制出改造设计图表,尽量不要擅自改造房屋内部结构,尤其是承重墙、水管道、电线、供暖管道等,盲目改造会让老房子失去原有构造,加速房子老化,减少房子的使用寿命。如果有需要改造墙体的需要慎重,老旧的房子如果再拆掉某些墙体会让整个房子变得不稳,时间久了可能会出现裂缝。

然后是拆掉老房子内所有老旧家居,不打算留下来继续用的都可以扔掉。打掉所有原先铺设在墙上的材料,例如油漆涂料或者壁纸等,将房子恢复原貌,就像毛坯房一样,当然,那些还能使用、不影响改造的部分可以保留,不能为了翻新就盲目拆东西。再进行彻底的消毒,屋里屋外,每个角落都要消毒到位,这在旧房子翻新中是特别要注意的,保障以后装修后墙体内不会出现虫蚁挖洞,造成中空的情况。中空的话会让房子出现很多问题,例如说房子墙面的坚实程度,如果不够的话,长时间之后墙体容易裂缝或者或者不平整。所以在使用前一定要考虑清楚,检查时也要检查清楚。

老房的结构和材料的老化程度都不一样,所以翻新需要考虑房子的使用年龄,对建材的选择尽量挑一些重量轻,经久耐用的,减少房子的承重。不能不管不顾的随意选择,那样多半会减少房子使用寿命的。建材尽量要选择绿色无污染的,装修完能够尽快入住的。也要注意工期不要太长,尽量不要影响到周围的其他居民。

老房子往往不会太大,考虑到人住进去的舒适程度和方便性,在家居设计时,要注意收纳功能,尽可能的提高空间利用率,现在市面上有的家居用品设计的很巧妙,都有收纳功能,又美观又实用,让每一份空间的作用发挥到最大,尽量不要选择占地多,且华而不实的家居,突出生活的宜住性,住的温暖舒适就行,不必强求外表。

旧房子往往低矮一些,在天花板上就不要设置太多东西,如果放置了乱七八糟的东西,不仅会让整个屋子看起来凌乱不堪也会降低空间的高度,给人特别压抑、憋闷的感觉,房顶可以做纯色处理,这样不仅起到了装饰的作用,还不破坏整体的设计感。

水电的设计关乎使用和安全,要慎重考虑,例如安排开关插座时,不能只想着省一些电线,随意的将插口放在较低的位置,虽然使用起来没什么不方便的,但会留下安全隐患,水容易溅进去发生短路,小孩子贪玩万一将手指头插进去会导致触电。

旧房子的改造虽然省钱,但仍不是一件容易的事,事前要做足功课,多看多了解,或请专业人员,对于不确定的地方,让专业人员改造,结合需要翻新的老房子的情况,因地制宜,做出合理的翻新。

关键词: 旧房翻新 注意事项 危房 安全

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