万宁养老买房值得吗？融创日月湾在售均价28000元/㎡起，现房在售，全款97折

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(资料图)

一、万宁养老买房值得吗

万宁位于海南岛东南部，属热带季风气候，气候温和宜人、年平均气温24℃，是海南最适合居住的城市之一。万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海南房价。

1、万宁买房生态养老：万宁购买房子养老要考虑什么？物业服务：要重视服务质量和社区关怀，为老年人选择房子，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。如果社区服务好，小辈不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

2、万宁买房投资升值：在诸多影响万宁房子增值因素中，地段占有重要地位。万宁买房子买地段，地段好，人气好，配套设施更成熟；地段好，交通便利，商业发展快。环顾四周，为什么三环、二环、一环比一环贵？这就是事实。

3、未来万宁房价趋势：从宏观上看，万宁房子价格的上升离不开人口、土地和经济。万宁最近房子价格上升很大程度上是因为土地价格上升导致开发成本增加，所以万宁房子价格自然就被抬高了。

从长期看，北京、上海、深圳都做不到真正全国性的市场。只有海南，海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，什么时候才是万宁买房的最好时机？一直以来，海南整体房价从来没下跌，因此万宁买房子不要去争论今年买还是明年买，万宁房价永远都是昨天的便宜~!

二、融创日月湾在售均价28000元/㎡起，现房在售，全款97折：

融创日月湾在售均价28000元/㎡起，建面约64-93㎡1-3居；产权式酒店公寓建面约66㎡，现房在售，全款97折。

融创日月湾，拥有目前海南单一的北纬18°度假双岛。日月岛合计约1492亩，其中日岛约840亩，总建筑面积约76万㎡，容积率仅为1.2，建筑密度16.5%，绿化率高达52%。从日月湾高速出口至项目1500米路程，途经滨海大道，可以一览日月湾迷人的滨海风光。经过与陆地连接的日岛****，可以领略别样的海岛风情。

三、万宁购房条件：

万宁XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南万宁购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

关键词： 物业服务 社会保险