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在上海买一套335万元的房子首付多少?月供多少呢?

时间 : 2021-11-19 08:58:13来源 : 房天下

如今的高房价,令许多刚需都望而却步,如今许多人有买房需求,却又无力全款买房,因此人们就挑选了住房贷款买房。由于不同的省份贷款政策有所不同,因此掌握当地的房产政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你准备在上海买房,335万元的房子首付多少?月供多少呢?下面就让小编带你了解下相关信息吧!

如果买首套房,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的35%,既3350000 * 35% = 2177500元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为100万元,最高贷款年限30年。

如果是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为3350000元的房子,首付需要3350000 * 50% = 1675000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为80万;

如果买非普通住宅,首套房商业贷款首付比例必须不得小于房屋总价的35%,既3350000 * 35% = 1172500元,最高贷款年限30年;

如果买二套非普通住宅,首付占比则不得小于房屋评估价的70%,既3350000 * 70% = 2345000元。

关于上海买房首付及月供状况,如果你准备在上海买335万元的房子,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是小编为您提供的上海买房贷款内容,希望能够帮助到您!

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