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一些比较常见的装修合同“陷阱”

时间 : 2021-07-06 15:51:59来源 : 装信通

在装修过程中,把好合同关是最重要的一项工作。很多人觉得只要在挑选装修公司方面把好关就行了,殊不知如果忽略了签订合同的这个环节,将来一旦产生纠纷,吃亏的都是自己。

作为普通消费者来说,对装修合同的细节难以把控,稍有不慎就容易踩进一些“坑”。本期小编就为大家总结了一些比较常见的装修合同“陷阱”以及解决方法,来帮助大家躲过这些坑。

一、为增加预算谎报面积

很多业主对面积测量这块缺乏相关的知识,这也给了装修公司钻空子的机会,趁机多报一点面积是很常见的套路。

★建议:

测量当天最 好亲自到场,全程跟着,并搞清楚他们是怎么测量的。

二、口头承诺没写进合同

合同就是书面凭证,口头给了你承诺,比如免费给你打个书桌或者做个其他东西,却没有写进合同,然后明天就反悔了或者要重新收费的事情屡见不鲜,大家一定要注意!

★建议:

签合同的时候必须把详细的装修项目、施工工艺、具体细节、等问题都写明白,尤其是口头承诺的事情,一定要写在合同里!反正一定要留有戒备心!

三、故意选择回扣材料

选择半包或全包的朋友特别要注意这个问题了!尤其是全包的业主,装修材料全部由装修公司负责购买,可能会遇到材料被故意回扣情况。所以一定要看清合同上面是否清清楚楚的写明了材料的品牌,数量和价格等,这些必须要核实清楚。

★建议:

保证材料样品在我们自己手上,把型号和样式记下来。清单、收据和发票也必须要在自己手里,可以对市场价格有个了解,掌握话语权。

四、谈好付款方式和比例

签合同前要谈好付款方式和比例,并写入合同,一般可以分成3-4次付款。开工付30%,瓦工验收付30%,木工验收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有固定标准,每个公司不同。

★建议:

前期付的款越多越没主动权,毕竟这个社会,钱在谁的手里,谁就掌握了主动权。市场上也有自信的装修公司或装修队,采取先装修后付款的方式。

五、替换材料没有写明差价

“装修中如原品牌材料缺货,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。”如果你在合同上看到这项条例,那么你就要注意了,这里只写了“相同型号”,并没有写价格也相同。

★建议:

如果合同有这项内容,那么在签订合同的时候,一定要要求装修公司对差价问题进行说明,实际价格要以发票为主。

六、为了利润故意增项

为什么要让大家看清楚装修项目?因为相对于难度较大,工期较长的工程,装修公司为了获得更多利润,会故意引诱你去做一些没必要的项目,比如架梁,凿墙等。

★建议:

如果你遇到这种情况,先不要慌张,冷静分析哪些项目是必要的,并结合自己的经济情况,货比三家,多问一些懂装修的专业人士。

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