二手房验收墙面看哪里

很多二手房房主在卖房之前会临时粉刷墙壁，让房子看起来更新。所以二手房墙面的问题也是我们不可忽视的，那么我们在二手房墙面验收之时都应该注意些什么呢?接下来小编就来给大家介绍下二手房验收墙面的方法。

二手房验收墙面方法

一、二手房验收墙面——墙面裂缝检查

墙面有裂缝可能就是墙体出现裂缝，如果检查出裂缝需要业主去认真对待，如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置也均出现有方向有规则的裂缝，就说明存在有结构安全的隐患。

二、二手房验收墙面——墙面平滑干净

墙壁如果有渗水的话就会有泛黄或者乳胶漆流涕的迹象。就算以前的房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的。我们从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来的，那凹凸不平的墙面就能体现出来的。

三、二手房验收墙面——墙面有无刺激性气味

接着，查看墙面是否有无刺激性气味，如果墙面有刺激性气味，说明墙面是刚刚翻新过的，我们就要注意检查清楚是否有一些隐藏的问题。

四、二手房验收墙面——墙面与地脚线之间的缝隙检查

再者是墙面与地脚线之间的缝隙检查，墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙，只要从侧面看过去，一般都会看出垂直度、平整度的误差。如果存在这些情况，就必须进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用石膏粉或水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

关键词： 二手房 验收