买房子“一步到位”好不好？购房者的“必修课”来了

在寸土寸金的时代，很多人倾尽积蓄才换来一处安身之所。但是等到真正入住之后，却会发现种种问题：比如房子憋闷阴暗，照不进阳光;一进门就看到卧室，私密性较差;房子带套间，造成了面积的浪费……此时才欲哭无泪，追悔莫及。

学会辨认户型好坏，是每一个购房者的“必修课”。今天，寓酷分享挑选户型的“禁忌清单”，快来根据这8条清单自检一下，你家有没有中招?

1、忌通透性差

要使房间有良好的通透性，户型要比较方正，过于曲折的户型会影响空气的对流;

户型最好两面可以通风，而且相对两面通风(如南北、东西)，要好于相邻两面(如东和南、西和北)。厨房和厕所湿气比较重，最好单独采光和通风，即避暗厨暗卫。

2、忌光线暗淡

好的户型，朝南房间越多越好，房间最好进深短、面宽大，整体采光面全。卧室、客厅、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、忌厨卫相邻

卫生间和厨房集中，二者共用墙面可以节约面积，但从卫生和居住体验考虑，最好避免厨卫相邻或相对。厨房动静较大，最好设置在靠近入户门的位置。卫生间的位置则最好比较私密，且卫生间门不宜正对着入户门或卧室。 对于餐厅独立的户型来说，餐厅也不宜与卫生间相对或相邻。

4、忌一览无余

好的户型，最好能到公私分区。即私密空间(卧室、书房等)与入户门、客厅之间视线上有所遮挡比如入户门对外不能正对电梯，对内不能正对卧室。客厅、餐厅等公共活动空间，与卧室之间最好也有视线上的遮挡。入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室，私密性依次递增，看户型图时也可以参考这样的顺序。

5、忌大而无当

房子并非越大越好，客厅面积过大，会显得空旷，而卧室过大也会影响私密和安全感。对于年轻人来说，在财力有限的情况下，与其“一步到位”买大面积的房子，不如选择面积适中、布局合理、分区明确的紧凑户型。

关键词： 户型 通透性 光线 采光效果