小区环境的好坏与哪些因素有关呢？绿化率高并不能代表小区的环境好

现如今，很多购房者在买房时会重点关注小区绿化率的高低程度。其实绿化率高并不能代表小区的环境好。小区的环境要与住宅建筑形成一个有机的联合体，既要讲究美观，又要讲究人性化，充分满足业主休闲娱乐的需求。下边小编就给大家简单介绍一下该怎么判断小区环境的好坏。
 

一、看小区交通规划是否合理

小区内交通的合理性对于居住安全和环境安静是比较重要的，但是这也往往是在看房中容易忽略的问题。现在作为楼盘卖点的“人车分流”是指轿车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不搅扰，因小区内没有轿车穿行、停放、噪音的搅扰，小区内的步行道兼有休闲功能，这样的话就可以大大提高小区环境质量，但是这类小区的的造价通常也是会比较高的。

二、看小区物业管理服务是否完善

 

物业办理包含的内容许多，比方房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

好的物业会对房子和相关设备进行定时修理或保护，能使物业及其设备处于正常的运行状态。好的物业安保条件的要求也是非常高的，比如小区实施全封闭式的管理。

三、看楼间距离状况

楼间距是一些购房者购房时容易忽略的要素，但事实上，这极大的影响着购房者的居住质量。大的楼间距能够削减和街坊们的横向搅扰，使居住环境更为安静;同时还可以压缩进深，添加面宽，使居室的采光通风性变得更好;而且也咋较大程度提高了居住的私密性。

四、看小区周围是否有环境污染源

居住在所购房子内可能会是一辈子的事情，因此如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

五、看周边配套是否完善

居住区内配套的公共设施是否便利合理，周边配套的服务设备是否便利，文娱休闲健身设备是否安置，这些对于居民日后生活质量的影响很大，也是衡量小区质量的重要规范之一。同时菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光临的底层商店配套最好不要距离太远。

六、看小区绿化率是否过低

居住环境的考量有一个很重要的硬性目标就是绿化率，绿化率是指小区用地范围内各类绿化的总和占小区总用地的百分比，一般小区的绿化率不能低于百分之三十。如果大于百分之三十的话就说明小区绿化足够，因此在遮阳、防风防尘、灭菌消毒等方面也会起到重要的效果。

以上就是小编为大家介绍的关于买房的时候怎样判断小区环境的好坏的相关信息，如果您现在有想选购新的房子的计划，那么希望小编总结的这些能为提供帮助。

关键词： 小区环境 绿化率 交通 物业