综合分析 什么样的户型才是好户型呢？

买房一般都是需要看户型的，好的户型比起不好的户型会好卖很多，那是因为户型好的话购房者就会更喜欢一点，所以要学会怎么看户型，所以下面九正家居网就来为大家讲解一番，此外还有一楼的房子好不好这个问题与大家一起来分析，让大家对购房多一些判断，多一些了解选择自己喜欢的好户型。

怎么看户型?

观察户型是否规则，杜绝奇形怪状

户型规则，最好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大;2，风水好。(如果你不信风水可以忽略第二条)。

观察客厅是否朝南

主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。

观察客厅南北是否都有窗户(阳台)，能否让空气对流。(判断是否南北通透户型)。

北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)。

两个都不是的，垃圾户型无疑。

南北户型前提下：

观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?

朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。

第四观察是否明厨明卫设计

简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户，具体看我的另一篇经验，介绍卧室卫生间的。

第五观察是否有走廊，走道，比较“鸡肋”的地方

走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下。不要笑，小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子，你指望走道能宽的让你拜盆栽?

一楼的房子好不好?

1、完全不依靠电梯，进出方便。

一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够最快速度逃生。

2、出门即是花园，能够接触大自然

相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。

3、费用低，附赠小花园，实际使用面积大

很多一楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，住着爽。另外，一楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。

一楼房子的缺点

1、采光不好

一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。

2、容易被偷盗

一楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买一楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。

3、下水道容易堵

有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。

以上就是怎么看户型以及一楼的房子好不好的知识问题讲解，相信大家看了以后应该会有更多的认识了吧，内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助。

关键词： 户型 购房 户型选择 综合分析