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青年博小鳌的烦恼

时间 : 2019-04-16 14:56:34

青年博小鳌的烦恼

7月的海南,来一场说做就做的房地产年度盛事。

界面楼市深圳

曾经有一场

关于“房事”的论坛摆在我面前

我没有珍惜

等它开完后我才后悔莫及

人世间最痛苦的事莫过如此

如果《21》能给我一个再来一次的机会

我博小鳌一定会对它说三个字

我 要 来 !

如果非要在这个事情上加个时间

我博小鳌想是

每 一 年 !

第一章:曾经的回忆

第一章:曾经的回忆

博小鳌(博鳌(楼盘)·21世纪房地产论坛)出生于2001年,那一年,很多家里的朋友祝贺我的生辰,依稀记得有樊纲、冯仑、林克昌、林少洲、刘永好、潘石屹、任志强。

2003年博鳌论坛,任志强叔叔讲了《信贷政策变化对房地产市场的影响》,他说“在我们97年以后,国家提出了经济结构的调整,调整的结果是没有什么可以发财的,所以大家都转向房地产……房地产表面看来是很高,但实际上在国家经济中的比重并不是很大,只占百分之八点几……但从产业情况看,地产业的增长速度是最快的,超过了50%”。

2004年博鳌论坛,王石叔叔讲了《宏观调控下中小地产商的发展之路》,他说“根据美国房地产行业的发展,我相信中国的房地产会成为一个主流行业,成为国民经济的发展支柱是必然趋势”。孙宏斌叔叔讲了《顺驰:将每次变化当作机会》,是啊,“变则通,通则久”。

2010年博鳌论坛,聂梅生阿姨讲了《房地产严厉调控源于背后风险》,她说,此轮房地产调控其实并不完全是冲着房价本身去的,而是高房价背后的种种风险。她认为,房价过快上涨一定会刺激投机炒房,造成泡沫,其结果就是带来金融风险。

2012年博鳌论坛,许小年大神讲了“应该废除18亿亩耕地红,取消限购限贷,让地产拉动经济”,他说,18亿亩红线是人民对于未来土地最重要的因素和预期,为了打破人民对土地越来越稀缺的预期,我认为有必要打破18亿亩红线,进行土地制度改革,打破土地市场由政府垄断的现状,开始让市场进行土地的配置。如果要让市场进行土地的配置,土地制度必须改革。

2014年博鳌论坛,凌克叔叔说“房地产市场拐点已到,开发商要把握市场走势”,他说,当前房地产市场供应量较大,拐点已到,房地产行业就像“屌丝行业”。在这种情况下,地产和发展商应该首先做好两件事:首先开发商要把握好市场走势、做好投资;其次开发商应将更多细小的事情做好,原来看不起眼的事情今天也要做好,而且还要继续做大。

2016年博鳌论坛,钟伟叔叔说“楼市是不会崩盘的”他说,地产行业日益多元化更加的精彩,恪守传统的拿地盖楼的地产商是越来越少见,而且他们并不代表中国的未来。

2018年博鳌论坛,樊纲叔叔说了“房地产改革,限什么都不要限价……说到底,住房不能一味地‘压需求’。短期压需求确实是一个短期的抑制手段,但供给侧才是改革的核心方向。第一,土地供给要以人口迁移为方向;第二,提高供给率。”

第二章:我们约会吧!

第二章:我们约会吧!

走过年少,步入青年的我,尝试去爱,有时突然会忘了你在何方,好想好想和你在一起!咱们还是来一趟约会吧,博小鳌和你一起不喂马、不劈柴……但依然“面朝大海,春暖花开”。要不,日子就这么定吧!

第三章:博小鳌的烦恼

第三章:博小鳌的烦恼

苏打绿一直在问我“你在烦恼什么”;学友哥也开导我说“生活不要太多钞票,多了就会带来困扰”,他还说“除了呼吸其他不重要,除了现在什么都忘掉,心事像羽毛越飘越逍遥,烦恼什么烦恼,除了心跳没有大不了”;

我在烦恼:房子如何才能不用来炒,用来住?

我在烦恼:房地产税和房产税到底有什么区别?

我在烦恼:如何建造好房子?

我在烦恼:如何装饰我的新家?用圣象地板,用美的空调……

我在烦恼:钱不值钱,房卖不出去的时候,我该何去何从?

我在烦恼:我到底想要什么样的房子?

……

东林学院的顾先生说“家事国事天下事,事事关心”。

我一定要好好学习,关心“房事”!

Wowowo,小小少年,没有烦恼,如今我19岁长大了,烦恼增加了。

欲帮博小鳌解忧,行将前往博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会。

后记:关于我的母亲

感谢母亲将我养大成人,圈子太复杂,总有人将我说成“X点·博鳌房地产论坛”(PS,这是母亲早年的朋友),也有人以为我是“博鳌亚洲论坛”的孩子。在此,小鳌郑重说明:我的母亲是一位知书达礼、美丽善良的人,精通世界政治、经济、文学、科技、天文、地理……,赛过“高晓松”,她是南方财经传媒集团大家庭的一份子,她有一个开创世纪的名字——《21世纪经济报道》,而我是她的骄傲之一。近日,网上冲浪,看到一篇关于我母上大人的报道,我默默的截图保存,心中喜悦起彩虹。(哇!哇!哇!)

青年博小鳌的烦恼

(本文来自于界面)

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