每日热点：江望润府丨政策加持,楼市向上,品质底跃争藏正当时!

2022楼市利好不断，国家高层频频发声支持购房消费，随着政策、资本、金融多方维稳信号释放，以及央行降准降息、房贷利率下调、购房首付比例下调、放贷加速等正向利好加码，各地降低购房门槛、加大购房补贴…政策利好不断加码，楼市进入黄金置业窗口期。

(资料图片)

在南京，当前房贷利率也迎来了历史新低值，首套房房贷利率维持在4.25%，二套房房贷利率维持在5.05%，相比去年，利率下调幅度超过1个百分点，购房成本切实降低。

我们算一笔账可以发现，目前的购房成本已大幅下降。以1套总价400万的房子为例，首付3成，贷款280万，按揭30年，等额本息还款方式来计算：利率从6.25%降到4.25%的话，每个月月供少还约3466元，30年利息总额少还约125万元。

一切都在表明楼市突围时刻已经到来，抓住置业时机是关键!

【利好加持置业正当时】

天赋核芯地脉珍贵位置无可复制

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底跃，作为改善客群一致偏爱的置业选择，往往坐落于城市核芯贵壤，仅献予关键人物。鼓楼滨江江望润府底跃，恰好为它的择址与规制提供了一个完美样本。

800亿鼓楼滨江，南京城市心脏，约12公里滨江岸线，交汇“南京外滩”规划、长江沿江经济带双重发展势能，坐拥主城资源与国际化发展格局，天赋稀贵无可复制

地铁5号线（在建）、9号线（在建）紧邻，瞬息直抵金陵各城区；大观天地Mall、中冶和悦港(规划)、深业漫埠等商业环聚，咫尺繁华一站式乐享；拉小直属分校方兴校区、力学小学分校、树人中学、南京市第十二中学等教育资源环绕，熏染着美学生活氛围。

根植于无可复刻的珍贵地脉，江润望府以丰沛资源为基底，在社区运营上精妙设计：“江潮月影”主题园林，因地制宜打造多重礼仪式归家秩序，绿意陪伴全龄沉浸式栖居；邀请亚太设计公司第一名——集艾设计公司操刀，打造“7大质臻奢装系统”，“三大件”均选用国际一线品牌，臻装品质无微不至；社区生活上，国家一级物业——佳兆业物业服务全维度、管理标准化，365天24小时专业规范，悉心做业主美好生活的坚实守护。

园林效果图

向外纵展，是稀贵的地段；向内延伸，是高质的生活。内与外双重价值联动擎举，为南京人打造一座居住生活一体化的理想城邦，将一切关于未来的美好想象实景落地。

【利好加持置业正当时】

拒绝一层不变立体空间品质进跃

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寸土寸金之地，江润望府约130㎡精奢底跃，敬呈峯层人居奢阔空间尺度。

以客户需求为基底，以真实体验为尺度，尺度与功能完美结合，呈现超越一般住宅的居住属性和精神享受。在上下折叠的空间场景里，延伸圈层私享主场，营造低调而静谧的优雅意境。

效果图

夹层会客空间，规划3个阔尺面宽采光井、1个超7m观景阳台，预留大尺度活动空间、多功能休闲分区，敬呈高阶待客主场，为“私人会所”的功能属性实现更多可能。

一层私谧领地，定制4室阔居空间，全龄各得其所，超7m观景阳台、情景化中西餐厨、奢阔会客厅等有序分区，欢聚、洽谈、休憩……盛纳日常生活种种细碎而真挚的美好。

层上乐居，层下乐活，上下分层兼具多功能空间配置，热闹与静谧分离，家人居此各得意趣，悠然生活随心拾得。

家人的谈笑天地、先生的品茗茶室、太太的精致衣帽间、孩子的童趣乐园……在这里，延展的，不只是空间。江润望府约130㎡改善型墅质底跃，时代稀贵藏品，以塔尖品质敬献塔尖。