征收房地产税有哪些作用？对普通购房者有哪些影响？

10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅，土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。那么房地产税试点具体办法是什么?房地产税试点的目的是什么?

一、房地产税试点具体办法是什么?

国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。

国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。

试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。

二、房地产税试点的目的是什么?

10月23日，本次全国人大常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，充分体现了国家最高领导人发声后，房地产税试点工作在加速推进和落地。另外，从表述中亦可看出，房地产税的作用更多地是引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，稳定房地产市场是重要目的之一。

以上就是“房地产税试点具体办法是什么?房地产税试点的目的是什么?”的相关介绍，房地产税由国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则，重要的目的之一就是稳定房地产市场。

关键词： 房地产税 试点 目的 政策措施